Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Koldingvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
1285 m²
Indbygget garage
101 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden feb. 2018
381k948k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.274.181 kr.Markedet · 1992814.880 kr.Markedet · 1993639.584 kr.Markedet · 1994585.728 kr.Markedet · 1995771.232 kr.Markedet · 1996756.976 kr.Markedet · 19971.108.272 kr.Markedet · 1998381.216 kr.Markedet · 19991.297.824 kr.Markedet · 20001.174.976 kr.Markedet · 20011.248.192 kr.Markedet · 20021.299.936 kr.Markedet · 20031.329.504 kr.Markedet · 20041.332.144 kr.Markedet · 20051.460.976 kr.Markedet · 20061.715.296 kr.Markedet · 20072.163.392 kr.Markedet · 20081.815.088 kr.Markedet · 2009817.344 kr.Markedet · 20101.884.080 kr.Markedet · 20112.200.000 kr.Markedet · 20122.038.432 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20142.432.320 kr.Markedet · 20151.859.616 kr.Markedet · 20161.979.472 kr.Markedet · 20171.713.008 kr.Markedet · 20181.794.496 kr.Markedet · 20191.936.000 kr.Markedet · 20201.898.336 kr.Markedet · 20212.265.824 kr.Markedet · 20222.414.368 kr.Markedet · 20231.891.296 kr.Markedet · 20242.345.376 kr.Markedet · 20252.180.640 kr.Markedet · 20262.646.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²213 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²136 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²67 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²579 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²606 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²159 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²444 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²729 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²572 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²215 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden