Koldingvej 15, 6600 Vejen — Villa · 202 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.268 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.921 kr/m².1.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.958.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	918 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	1,0 km	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	798 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	798 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	1,2 km	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	1,1 km	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	853 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	1,5 km	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	961 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	787 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu