Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 132

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden jul. 1996
253k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996253.000 kr.30. sep. 2002697.500 kr.27. jan. 20151.550.000 kr.2. mar. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.423.146 kr.Markedet · 1992572.831 kr.Markedet · 1993617.519 kr.Markedet · 1994621.376 kr.Markedet · 1995668.458 kr.Markedet · 1996625.765 kr.Markedet · 1997809.970 kr.Markedet · 1998866.628 kr.Markedet · 19991.079.162 kr.Markedet · 2000975.289 kr.Markedet · 20011.062.271 kr.Markedet · 20021.060.409 kr.Markedet · 20031.171.331 kr.Markedet · 20041.125.446 kr.Markedet · 20051.255.520 kr.Markedet · 20061.502.767 kr.Markedet · 20071.760.920 kr.Markedet · 20081.795.101 kr.Markedet · 20091.650.530 kr.Markedet · 20101.529.101 kr.Markedet · 20111.712.375 kr.Markedet · 20121.608.901 kr.Markedet · 20131.403.815 kr.Markedet · 20141.275.869 kr.Markedet · 20151.640.688 kr.Markedet · 20161.448.104 kr.Markedet · 20171.509.683 kr.Markedet · 20181.734.719 kr.Markedet · 20191.762.250 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.111.242 kr.Markedet · 20222.420.866 kr.Markedet · 20232.056.047 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.450.259 kr.Markedet · 20262.705.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
253.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
697.500 kr.
27. jan. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
2. mar. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte697.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte253.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²443 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²353 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²117 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Koldingvej 322
7100 Vejle		78 m²3,5 km01-06-20261.025.000 kr.13.141 kr./m²
Løgitmark 8
7100 Vejle		128 m²90 m15-07-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²163 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Søndermarksvej 32
7100 Vejle		127 m²171 m13-09-20264.350.000 kr.34.252 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²190 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²318 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²365 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden