Koldingvej 13, 6600 Vejen — Villa · 152 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 10.922 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering1.987.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005majEjerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	639 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Rosengade 33 6600 Vejen	149 m²	572 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Anemonevej 15 6600 Vejen	143 m²	283 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Grunnetsgade 13 6600 Vejen	148 m²	596 m	11-06-2026	1.570.000 kr.	10.608 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	438 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	504 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	519 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	428 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	665 m	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	712 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu