Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Koldingvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.329 kr/m².3.629.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.159.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden nov. 2018
463k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.159.032 kr.Markedet · 1992580.580 kr.Markedet · 1993692.120 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995708.180 kr.Markedet · 1996778.250 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.491.820 kr.Markedet · 20001.252.130 kr.Markedet · 20011.414.380 kr.Markedet · 20022.064.700 kr.Markedet · 20031.639.220 kr.Markedet · 20041.571.460 kr.Markedet · 20051.918.290 kr.Markedet · 20062.406.250 kr.Markedet · 20073.013.340 kr.Markedet · 20082.761.660 kr.Markedet · 20091.809.720 kr.Markedet · 20102.196.370 kr.Markedet · 20112.014.870 kr.Markedet · 20121.687.510 kr.Markedet · 20131.894.420 kr.Markedet · 20141.730.190 kr.Markedet · 20151.903.880 kr.Markedet · 20162.134.880 kr.Markedet · 20172.224.750 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.477.970 kr.Markedet · 20202.546.060 kr.Markedet · 20213.057.670 kr.Markedet · 20223.527.040 kr.Markedet · 20233.324.090 kr.Markedet · 20242.889.480 kr.Markedet · 20253.667.840 kr.Markedet · 20263.901.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²41 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²130 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²125 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²439 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²439 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²545 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²568 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Unnasvej 21
3000 Helsingør		110 m²711 m23-04-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²435 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Montebello Alle 38
3000 Helsingør		111 m²839 m14-02-20254.075.000 kr.36.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden