Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koldingvej 100, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 23.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering628.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden mar. 2019
162k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat628.332 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993162.500 kr.Markedet · 1994263.380 kr.Markedet · 1995594.490 kr.Markedet · 1996276.965 kr.Markedet · 1997304.460 kr.Markedet · 1998492.245 kr.Markedet · 1999527.020 kr.Markedet · 2000472.355 kr.Markedet · 2001489.450 kr.Markedet · 2002492.440 kr.Markedet · 2003468.975 kr.Markedet · 2004543.270 kr.Markedet · 2005848.315 kr.Markedet · 2006940.745 kr.Markedet · 2007679.965 kr.Markedet · 2008771.485 kr.Markedet · 20091.192.815 kr.Markedet · 2010614.185 kr.Markedet · 2011576.355 kr.Markedet · 2012686.595 kr.Markedet · 2013736.255 kr.Markedet · 2014699.335 kr.Markedet · 2015836.225 kr.Markedet · 2016687.310 kr.Markedet · 2017711.880 kr.Markedet · 2018789.165 kr.Markedet · 2019708.565 kr.Markedet · 2020817.830 kr.Markedet · 20211.149.135 kr.Markedet · 2022911.170 kr.Markedet · 2023823.940 kr.Markedet · 20241.214.070 kr.Markedet · 20251.178.125 kr.Markedet · 2026894.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
628.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 78, 1. mf
8800 Viborg		64 m²728 m11-06-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf
8800 Viborg		64 m²785 m10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf.
8800 Viborg		64 m²785 m10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Gl. Århusvej 97, 1.
8800 Viborg		68 m²663 m12-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113
8800 Viborg		72 m²1,0 km26-05-2026815.000 kr.11.319 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116
8800 Viborg		74 m²1,0 km28-11-2025775.000 kr.10.473 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²1,9 km10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²1,8 km09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²1,9 km11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²1,9 km11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden