Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Koldborgalle 2

Fritidshus · 310 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 310 m², grund på 2.520 m², 9 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Grundareal
2520 m²
Indbygget garage
63 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².6.025.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.659.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Postsvej 17
6857 Blåvand		326 m²991 m16-11-20233.750.000 kr.11.503 kr./m²
Ved Volden 9
6857 Blåvand		301 m²1,2 km12-06-20247.400.000 kr.24.585 kr./m²
Per Knoldsvej 4
6857 Blåvand		284 m²1,4 km16-06-20245.950.000 kr.20.951 kr./m²
Bjergbovej 9
6857 Blåvand		255 m²794 m06-08-20257.450.000 kr.29.216 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²192 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Horns Rev 4B
6857 Blåvand		277 m²1,6 km08-12-20254.500.000 kr.16.245 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²128 m15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand		218 m²221 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Horns Rev 41B
6857 Blåvand		336 m²1,9 km07-03-20248.100.000 kr.24.107 kr./m²
Pouls Bjerge 6
6857 Blåvand		215 m²205 m03-09-20248.500.000 kr.39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden