Kolåsvej 6, Vindekilde

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 13.790 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 13790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².2.048.863 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.451.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	2,9 km	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	3,1 km	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup 4540 Fårevejle	209 m²	1,5 km	25-08-2026	3.375.000 kr.	16.148 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	3,4 km	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Kårupvej 5 4540 Fårevejle	188 m²	2,6 km	12-11-2023	3.400.000 kr.	18.085 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	2,8 km	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5 4540 Fårevejle	185 m²	2,9 km	15-05-2024	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	3,4 km	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	3,5 km	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	3,0 km	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu