Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kokkevang 52, Nyrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.471 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 76 m².2.021.296 kr.
  2. 2Vores vurdering1.526.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,90 pct. siden apr. 2007
167k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2007880.000 kr.4. feb. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.526.839 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2007 · Alm. Salg
880.000 kr.
4. feb. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • Bygget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023880.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkevang 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		69 m²177 m25-07-20251.300.000 kr.18.841 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²134 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		43 m²154 m12-01-20261.095.000 kr.25.465 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		77 m²352 m21-12-20231.665.000 kr.21.623 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		76 m²458 m11-07-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²381 m06-09-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²389 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²294 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Ravnekærsvej 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		75 m²529 m08-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²216 m14-11-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden