Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 122 m²
Fritidshus på 122 m², grund på 1.341 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 2.391.892 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 102 m² | 53 m | 28-07-2024 | 1.910.000 kr. | 18.725 kr./m² |
| Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 69 m² | 186 m | 25-07-2025 | 1.300.000 kr. | 18.841 kr./m² |
| Kokkevang 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 63 m² | 220 m | 18-10-2023 | 1.750.000 kr. | 27.778 kr./m² |
| Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 112 m² | 228 m | 24-09-2025 | 1.725.000 kr. | 15.402 kr./m² |
| Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 120 m² | 1,0 km | 12-12-2024 | 3.945.000 kr. | 32.875 kr./m² |
| Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 115 m² | 786 m | 17-02-2025 | 2.295.000 kr. | 19.957 kr./m² |
| Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj | 121 m² | 1,2 km | 01-02-2026 | 2.998.000 kr. | 24.777 kr./m² |
| Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 105 m² | 150 m | 11-09-2025 | 1.850.000 kr. | 17.619 kr./m² |
| Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj | 129 m² | 1,0 km | 28-07-2025 | 3.695.000 kr. | 28.643 kr./m² |
| Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 106 m² | 556 m | 19-08-2024 | 2.617.000 kr. | 24.689 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgNyrup Huse 30, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk42 m² 2 vær. 2023995.000 kr.23.690 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgUdlodden 24, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk38 m² 2 vær. 19621.395.000 kr.36.711 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgG1Bakkelodden 6, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19712.695.000 kr.24.954 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgPlantagevænget 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk74 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.26.959 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgMågevej 24500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk189 m² 17776.295.000 kr.33.307 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgFredensvej 4, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk37 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.35.000 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgF1Ravnemosevej 23, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk66 m² 3 vær. 20051.795.000 kr.27.197 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgKlintvej 18, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19781.295.000 kr.21.230 kr/m²
Til salgSønderdalen 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk63 m² 3 vær. 19661.350.000 kr.21.429 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCKlintvej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,6 km væk122 m² 5 vær. 18901.195.000 kr.9.795 kr/m² · 455 dage på markedet
Til salgNyrup Plantagevej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk78 m² 4 vær. 1973995.000 kr.12.756 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgVinkelgårdsvej 20, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk51 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.43.039 kr/m² · 68 dage på markedet
eStatic