Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kohaven 27

Villa · 161 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.904 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.368 kr/m².2.274.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKohaven gns: 18.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.659.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden apr. 2022
189k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.900.000 kr.25. sep. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.659.931 kr.Markedet · 1992725.144 kr.Markedet · 1993810.152 kr.Markedet · 1994831.726 kr.Markedet · 1995854.910 kr.Markedet · 19961.025.087 kr.Markedet · 1997189.014 kr.Markedet · 19981.883.539 kr.Markedet · 1999318.136 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.292.186 kr.Markedet · 20021.395.387 kr.Markedet · 20031.981.266 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.502.130 kr.Markedet · 20061.821.554 kr.Markedet · 20072.870.791 kr.Markedet · 20082.324.840 kr.Markedet · 20091.884.022 kr.Markedet · 20101.948.744 kr.Markedet · 20111.721.251 kr.Markedet · 20121.401.988 kr.Markedet · 20131.389.913 kr.Markedet · 20141.678.908 kr.Markedet · 20151.877.743 kr.Markedet · 20161.087.716 kr.Markedet · 20171.553.489 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.259.957 kr.Markedet · 20202.236.129 kr.Markedet · 20212.597.091 kr.Markedet · 20222.770.327 kr.Markedet · 20233.373.272 kr.Markedet · 20242.288.776 kr.Markedet · 20252.680.006 kr.Markedet · 20263.522.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
25. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²33 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²223 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²585 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²615 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²543 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²359 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²578 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²751 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²832 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²436 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden