Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kogsbøllevej 24, Kogsbølle

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.747 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
4747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KogsbølleMedian pris/m² for villa i Kogsbølle (5800, sidste 24 mdr.): 10.224 kr/m² × 180 m².1.840.320 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.071.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,58 pct. siden okt. 2022
431k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat2.071.029 kr.Markedet · 1992792.180 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 1995738.000 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 19971.104.300 kr.Markedet · 19981.142.820 kr.Markedet · 19991.229.040 kr.Markedet · 20001.455.120 kr.Markedet · 20011.483.020 kr.Markedet · 20021.411.740 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.671.480 kr.Markedet · 20051.451.340 kr.Markedet · 20061.817.820 kr.Markedet · 20072.069.280 kr.Markedet · 20082.222.280 kr.Markedet · 20092.131.560 kr.Markedet · 20101.977.300 kr.Markedet · 20111.989.720 kr.Markedet · 20121.518.840 kr.Markedet · 20132.066.220 kr.Markedet · 20141.726.920 kr.Markedet · 20151.654.920 kr.Markedet · 20161.701.360 kr.Markedet · 20171.986.300 kr.Markedet · 20181.885.680 kr.Markedet · 20191.845.900 kr.Markedet · 20202.217.060 kr.Markedet · 20212.224.800 kr.Markedet · 20222.507.220 kr.Markedet · 20232.584.440 kr.Markedet · 20242.747.520 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20263.078.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsbøllevej 18, Kogsbølle
5800 Nyborg		191 m²51 m01-10-20252.345.000 kr.12.277 kr./m²
Kogsbøllevej 15C, Kogsbølle
5800 Nyborg		161 m²68 m22-04-20252.245.000 kr.13.944 kr./m²
Kogsbøllevej 15A, Kogsbølle
5800 Nyborg		157 m²106 m04-06-20252.295.000 kr.14.618 kr./m²
Kogsbøllevej 32, Kogsbølle
5800 Nyborg		156 m²116 m18-06-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²
Kogsbøllevej 24A
5800 Nyborg		144 m²27 m02-06-20261.435.000 kr.9.965 kr./m²
Kogsbøllevej 27, Kogsbølle
5800 Nyborg		259 m²810 m24-07-20242.149.000 kr.8.297 kr./m²
Kogsbøllevej 40, Kogsbølle
5800 Nyborg		274 m²204 m08-05-20262.450.000 kr.8.942 kr./m²
Kogsbøllevej 17, Kogsbølle
5800 Nyborg		292 m²40 m12-11-20242.850.000 kr.9.760 kr./m²
Kjærsvej 23, Kogsbølle
5800 Nyborg		131 m²233 m03-04-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²2,8 km03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden