Koglevej 9, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.369.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	189 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	764 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	295 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	760 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	843 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	981 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	513 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	924 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	956 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	851 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu