Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Koglevej 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 91 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 91 m².2.644.642 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden dec. 2015
70k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201569.500 kr.31. aug. 2024929.050 kr.I dag · vores estimat2.582.484 kr.Markedet · 1992549.458 kr.Markedet · 1993427.882 kr.Markedet · 1994243.971 kr.Markedet · 1995227.500 kr.Markedet · 1996297.570 kr.Markedet · 1997304.486 kr.Markedet · 1998437.892 kr.Markedet · 1999456.092 kr.Markedet · 2000348.348 kr.Markedet · 2001247.338 kr.Markedet · 2002616.525 kr.Markedet · 2003356.902 kr.Markedet · 2004958.412 kr.Markedet · 2005965.874 kr.Markedet · 20061.324.505 kr.Markedet · 20071.151.241 kr.Markedet · 20081.199.653 kr.Markedet · 2009603.421 kr.Markedet · 20101.061.697 kr.Markedet · 20111.061.697 kr.Markedet · 2012516.152 kr.Markedet · 20131.544.270 kr.Markedet · 20141.033.214 kr.Markedet · 20151.138.592 kr.Markedet · 20161.063.426 kr.Markedet · 20171.016.470 kr.Markedet · 2018992.719 kr.Markedet · 20191.137.500 kr.Markedet · 20201.374.100 kr.Markedet · 20212.111.109 kr.Markedet · 20221.872.143 kr.Markedet · 20232.024.750 kr.Markedet · 20242.383.290 kr.Markedet · 20252.385.201 kr.Markedet · 20262.390.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
69.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
929.050 kr.
I dag · vores estimat
2.582.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte929.050 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201669.500 kr.
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng
4560 Vig		76 m²268 m08-08-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng
4560 Vig		68 m²295 m30-07-20261.875.000 kr.27.574 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng
4560 Vig		62 m²434 m01-02-20251.625.107 kr.26.211 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng
4560 Vig		124 m²456 m26-08-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		46 m²21 m12-02-20241.495.000 kr.32.500 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²482 m18-04-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		89 m²390 m27-07-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng
4560 Vig		88 m²705 m27-10-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng
4560 Vig		88 m²728 m29-08-20262.895.000 kr.32.898 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		96 m²689 m29-12-20253.500.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden