Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Koglevej 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.133 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.636.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden nov. 2008
571k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20083.760.000 kr.I dag · vores estimat5.636.720 kr.Markedet · 1992731.543 kr.Markedet · 1993831.735 kr.Markedet · 19941.083.629 kr.Markedet · 19951.015.252 kr.Markedet · 1996965.762 kr.Markedet · 19971.542.775 kr.Markedet · 19981.670.540 kr.Markedet · 19991.359.561 kr.Markedet · 20001.842.543 kr.Markedet · 20012.157.562 kr.Markedet · 20022.115.546 kr.Markedet · 20032.000.002 kr.Markedet · 20042.377.540 kr.Markedet · 20051.905.668 kr.Markedet · 20065.019.094 kr.Markedet · 20074.106.155 kr.Markedet · 20083.760.028 kr.Markedet · 20093.489.045 kr.Markedet · 20102.419.758 kr.Markedet · 20113.569.239 kr.Markedet · 20122.195.134 kr.Markedet · 20133.096.357 kr.Markedet · 20144.130.496 kr.Markedet · 20153.183.722 kr.Markedet · 20164.196.247 kr.Markedet · 20174.112.114 kr.Markedet · 20183.539.040 kr.Markedet · 20193.933.647 kr.Markedet · 20204.273.108 kr.Markedet · 20216.264.525 kr.Markedet · 20225.343.102 kr.Markedet · 20234.960.413 kr.Markedet · 20244.471.371 kr.Markedet · 20257.184.534 kr.Markedet · 20264.536.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.636.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²33 m03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²151 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²781 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²880 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²853 m30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²145 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²145 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²201 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²1,1 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²1,1 km16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden