Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kofoed Jensens Alle 5, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.124 kr/m².2.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofoed gns: 35.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.007.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,12 pct. siden jun. 2025
330k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20251.964.000 kr.I dag · vores estimat3.007.182 kr.Markedet · 1992605.920 kr.Markedet · 1993448.280 kr.Markedet · 1994329.980 kr.Markedet · 1995379.610 kr.Markedet · 1996478.310 kr.Markedet · 1997568.820 kr.Markedet · 1998580.020 kr.Markedet · 1999768.530 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 20021.037.470 kr.Markedet · 20031.126.790 kr.Markedet · 2004879.830 kr.Markedet · 20051.518.720 kr.Markedet · 20061.839.600 kr.Markedet · 20071.600.830 kr.Markedet · 20081.697.990 kr.Markedet · 20091.524.530 kr.Markedet · 20101.421.140 kr.Markedet · 20111.592.220 kr.Markedet · 20121.166.690 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.466.220 kr.Markedet · 20151.817.130 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20172.062.900 kr.Markedet · 20182.352.000 kr.Markedet · 20192.378.180 kr.Markedet · 20202.178.610 kr.Markedet · 20212.384.060 kr.Markedet · 20222.667.770 kr.Markedet · 20232.352.770 kr.Markedet · 20242.447.480 kr.Markedet · 20252.684.710 kr.Markedet · 20263.224.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
1.964.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.964.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoed Jensens Alle 11, 1. th
2770 Kastrup		69 m²102 m26-10-20252.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		66 m²102 m16-10-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		54 m²11 m16-10-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
John Tranums Alle 11, 1. tv
2770 Kastrup		70 m²136 m22-08-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
John Tranums Alle 9, 1. th
2770 Kastrup		70 m²148 m25-09-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
John Tranums Alle 9, st. th
2770 Kastrup		70 m²148 m06-04-20242.320.000 kr.33.143 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 13, st. th
2770 Kastrup		69 m²46 m06-02-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
John Tranums Alle 5, 1. th
2770 Kastrup		70 m²167 m19-10-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		69 m²68 m09-09-20263.395.000 kr.49.203 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, st. th
2770 Kastrup		69 m²74 m28-11-20232.350.000 kr.34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden