Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kofoed Jensens Alle 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofoed gns: 35.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.005.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden aug. 2015
330k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.765.000 kr.I dag · vores estimat3.005.970 kr.Markedet · 1992605.920 kr.Markedet · 1993448.280 kr.Markedet · 1994329.980 kr.Markedet · 1995379.610 kr.Markedet · 1996478.310 kr.Markedet · 1997568.820 kr.Markedet · 1998580.020 kr.Markedet · 1999768.530 kr.Markedet · 2000853.510 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 20021.037.470 kr.Markedet · 20031.126.790 kr.Markedet · 2004879.830 kr.Markedet · 20051.518.720 kr.Markedet · 20061.839.600 kr.Markedet · 20071.600.830 kr.Markedet · 20081.697.990 kr.Markedet · 20091.524.530 kr.Markedet · 20101.421.140 kr.Markedet · 20111.592.220 kr.Markedet · 20121.166.690 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.466.220 kr.Markedet · 20151.817.130 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20172.062.900 kr.Markedet · 20182.352.000 kr.Markedet · 20192.378.180 kr.Markedet · 20202.178.610 kr.Markedet · 20212.384.060 kr.Markedet · 20222.667.770 kr.Markedet · 20232.352.770 kr.Markedet · 20242.447.480 kr.Markedet · 20252.684.710 kr.Markedet · 20263.224.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoed Jensens Alle 11, 1. th
2770 Kastrup		69 m²125 m26-10-20252.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		66 m²125 m16-10-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		54 m²12 m16-10-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
John Tranums Alle 11, 1. tv
2770 Kastrup		70 m²157 m22-08-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
John Tranums Alle 9, 1. th
2770 Kastrup		70 m²169 m25-09-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
John Tranums Alle 9, st. th
2770 Kastrup		70 m²169 m06-04-20242.320.000 kr.33.143 kr./m²
Kastruplundgade 53, 1. th
2770 Kastrup		69 m²57 m13-10-20252.910.000 kr.42.174 kr./m²
Kastruplundgade 58, st. th
2770 Kastrup		71 m²65 m15-01-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 13, st. th
2770 Kastrup		69 m²65 m06-02-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
John Tranums Alle 5, 1. th
2770 Kastrup		70 m²186 m19-10-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden