Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kofod Anchers Vej 64

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².5.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.968.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,59 pct. siden mar. 2005
842k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat5.968.027 kr.Markedet · 1992917.332 kr.Markedet · 19931.029.886 kr.Markedet · 19941.203.618 kr.Markedet · 19951.446.809 kr.Markedet · 19961.181.141 kr.Markedet · 19971.430.923 kr.Markedet · 19981.538.914 kr.Markedet · 19991.736.982 kr.Markedet · 20001.586.234 kr.Markedet · 20012.093.403 kr.Markedet · 20021.871.168 kr.Markedet · 20032.102.867 kr.Markedet · 20043.084.926 kr.Markedet · 20052.449.993 kr.Markedet · 20063.987.724 kr.Markedet · 20075.070.000 kr.Markedet · 20083.545.113 kr.Markedet · 20092.590.432 kr.Markedet · 20103.644.147 kr.Markedet · 20113.497.117 kr.Markedet · 20122.774.642 kr.Markedet · 20133.400.449 kr.Markedet · 20143.631.810 kr.Markedet · 20153.025.269 kr.Markedet · 20163.880.071 kr.Markedet · 20174.439.292 kr.Markedet · 20183.843.398 kr.Markedet · 20194.339.244 kr.Markedet · 20204.442.841 kr.Markedet · 20215.881.707 kr.Markedet · 20226.799.715 kr.Markedet · 20235.476.107 kr.Markedet · 20245.534.581 kr.Markedet · 20256.187.935 kr.Markedet · 20266.961.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²246 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²485 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²498 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²553 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²392 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²543 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²568 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²676 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²214 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²338 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden