Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kørvelsvej 19

Fritidshus · 42 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 727 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.820 kr/m².1.618.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKørvelsvej gns: 24.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørvelsvej 15
4500 Nykøbing Sj		33 m²42 m16-10-2025950.000 kr.28.788 kr./m²
Sigynsalle 16
4500 Nykøbing Sj		42 m²530 m12-02-20241.525.000 kr.36.310 kr./m²
Slåenhækken 22
4500 Nykøbing Sj		45 m²204 m08-04-20251.430.000 kr.31.778 kr./m²
Uglevænget 3
4500 Nykøbing Sj		39 m²486 m29-11-20231.700.000 kr.43.590 kr./m²
Skærbyvangen 22
4500 Nykøbing Sj		42 m²1,1 km14-01-20262.785.000 kr.66.310 kr./m²
Slåenhækken 15
4500 Nykøbing Sj		37 m²178 m16-11-20251.199.500 kr.32.419 kr./m²
Stenkrogen 5
4500 Nykøbing Sj		42 m²1,2 km30-03-20241.745.000 kr.41.548 kr./m²
Laur Nielsensvej 11
4500 Nykøbing Sj		40 m²834 m22-02-20241.080.000 kr.27.000 kr./m²
Gefionsalle 8
4500 Nykøbing Sj		46 m²489 m08-04-20251.625.000 kr.35.326 kr./m²
Hugormevej 6
4500 Nykøbing Sj		39 m²681 m06-05-20262.150.000 kr.55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden