Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Køng Møllevej 16

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².4.128.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 9.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden sep. 2006
148k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.919.175 kr.Markedet · 1992525.925 kr.Markedet · 1993573.210 kr.Markedet · 1994728.382 kr.Markedet · 1995471.306 kr.Markedet · 1996862.131 kr.Markedet · 1997630.724 kr.Markedet · 1998845.919 kr.Markedet · 1999813.302 kr.Markedet · 2000897.257 kr.Markedet · 20011.288.468 kr.Markedet · 2002367.279 kr.Markedet · 20031.355.825 kr.Markedet · 20041.593.987 kr.Markedet · 20051.210.496 kr.Markedet · 20061.653.045 kr.Markedet · 20071.280.941 kr.Markedet · 20083.607.749 kr.Markedet · 2009545.225 kr.Markedet · 20101.112.259 kr.Markedet · 20111.883.487 kr.Markedet · 20121.213.777 kr.Markedet · 20131.644.939 kr.Markedet · 2014944.349 kr.Markedet · 2015926.400 kr.Markedet · 20161.158.000 kr.Markedet · 20171.396.934 kr.Markedet · 20181.496.522 kr.Markedet · 20191.360.843 kr.Markedet · 20201.447.500 kr.Markedet · 20211.994.655 kr.Markedet · 20222.031.711 kr.Markedet · 20231.484.556 kr.Markedet · 20241.509.067 kr.Markedet · 20251.971.495 kr.Markedet · 20261.847.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²243 m28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²37 m09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20
4750 Lundby		133 m²55 m20-04-20241.283.000 kr.9.647 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²878 m08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²404 m02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²1,2 km05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²730 m28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²1,8 km28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Følfodvej 1A
4750 Lundby		167 m²952 m13-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Dueurtvej 16
4750 Lundby		171 m²1,2 km20-04-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden