Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kølvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.741 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.191 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden feb. 2016
673k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.510.000 kr.I dag · vores estimat1.674.795 kr.Markedet · 1992927.903 kr.Markedet · 1993952.433 kr.Markedet · 19941.088.240 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 19961.073.076 kr.Markedet · 19971.055.682 kr.Markedet · 19981.185.245 kr.Markedet · 19991.385.276 kr.Markedet · 2000986.106 kr.Markedet · 20011.088.909 kr.Markedet · 20021.319.491 kr.Markedet · 20031.378.363 kr.Markedet · 20041.576.610 kr.Markedet · 20051.467.340 kr.Markedet · 20061.844.656 kr.Markedet · 20071.772.404 kr.Markedet · 20082.436.275 kr.Markedet · 20091.760.585 kr.Markedet · 20102.022.164 kr.Markedet · 20111.958.609 kr.Markedet · 20121.927.166 kr.Markedet · 20131.984.254 kr.Markedet · 20141.793.143 kr.Markedet · 20151.829.269 kr.Markedet · 20162.123.852 kr.Markedet · 20171.470.016 kr.Markedet · 20181.676.737 kr.Markedet · 20191.699.706 kr.Markedet · 20202.164.884 kr.Markedet · 20212.156.856 kr.Markedet · 20221.838.635 kr.Markedet · 20232.325.890 kr.Markedet · 20242.055.614 kr.Markedet · 20252.046.471 kr.Markedet · 20262.503.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²919 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²716 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²879 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²1,1 km27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²906 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²1,2 km18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²1,5 km02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²691 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²1,6 km08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²1,3 km22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden