Køllesvinget 1

Villa · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².2.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøllesvinget gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering3.258.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,88 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 534.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017534.350 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	149 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	324 m	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	558 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	302 m	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	729 m	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Tjørnebakken 47 6100 Haderslev	130 m²	172 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	834 m	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	962 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	646 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	993 m	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu