Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kølkær Hovedgade 44, Kølkær

Villa · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
528 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 151 m².1.391.163 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden mar. 2015
610k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2015657.817 kr.31. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.381.677 kr.Markedet · 1992615.325 kr.Markedet · 1993679.500 kr.Markedet · 1994733.709 kr.Markedet · 1995674.517 kr.Markedet · 1996804.830 kr.Markedet · 1997801.659 kr.Markedet · 1998874.290 kr.Markedet · 1999973.346 kr.Markedet · 2000991.466 kr.Markedet · 2001994.335 kr.Markedet · 20021.068.778 kr.Markedet · 2003998.865 kr.Markedet · 2004957.491 kr.Markedet · 20051.123.440 kr.Markedet · 20061.287.577 kr.Markedet · 20071.468.022 kr.Markedet · 20081.717.776 kr.Markedet · 20091.461.227 kr.Markedet · 20101.362.775 kr.Markedet · 20111.625.817 kr.Markedet · 20121.338.766 kr.Markedet · 20131.664.020 kr.Markedet · 20141.451.261 kr.Markedet · 20151.664.624 kr.Markedet · 20161.590.181 kr.Markedet · 20171.347.222 kr.Markedet · 20181.750.543 kr.Markedet · 20191.624.458 kr.Markedet · 20201.946.541 kr.Markedet · 20212.097.239 kr.Markedet · 20222.264.094 kr.Markedet · 20232.144.200 kr.Markedet · 20242.187.084 kr.Markedet · 20251.970.399 kr.Markedet · 20261.984.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
657.817 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, familiehandel657.817 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær
7400 Herning		272 m²203 m12-11-20251.598.000 kr.5.875 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²310 m25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²171 m01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²303 m03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²368 m24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²202 m29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²367 m15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Sortbærvej 27
7400 Herning		101 m²269 m27-05-2026895.000 kr.8.861 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²2,6 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum
7400 Herning		150 m²5,3 km07-05-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden