Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kølbanken 12A

Villa · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
589.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.327 kr/m².640.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering795.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden jul. 2025
82k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2025695.000 kr.I dag · vores estimat795.453 kr.Markedet · 1992505.992 kr.Markedet · 1993250.734 kr.Markedet · 1994213.585 kr.Markedet · 1995285.273 kr.Markedet · 1996311.373 kr.Markedet · 1997265.263 kr.Markedet · 1998301.629 kr.Markedet · 1999357.135 kr.Markedet · 2000435.000 kr.Markedet · 2001622.920 kr.Markedet · 2002508.602 kr.Markedet · 2003197.925 kr.Markedet · 2004103.617 kr.Markedet · 2005417.948 kr.Markedet · 2006329.469 kr.Markedet · 2007485.199 kr.Markedet · 2008454.314 kr.Markedet · 2009728.103 kr.Markedet · 2010873.132 kr.Markedet · 2011628.314 kr.Markedet · 2012313.026 kr.Markedet · 2013274.746 kr.Markedet · 2014383.931 kr.Markedet · 2015416.556 kr.Markedet · 2016340.866 kr.Markedet · 2017931.857 kr.Markedet · 2018544.098 kr.Markedet · 2019378.450 kr.Markedet · 2020507.471 kr.Markedet · 2021541.401 kr.Markedet · 2022487.113 kr.Markedet · 2023506.340 kr.Markedet · 2024738.456 kr.Markedet · 20251.049.307 kr.Markedet · 2026539.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
795.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 7
6823 Ansager		86 m²490 m05-11-2024450.000 kr.5.233 kr./m²
Vinkelvej 8
6823 Ansager		89 m²420 m18-07-2024695.000 kr.7.809 kr./m²
H C Eskildsensvej 1A
6823 Ansager		95 m²127 m12-03-2024625.000 kr.6.579 kr./m²
Østre Alle 18
6823 Ansager		97 m²518 m24-07-2025485.000 kr.5.000 kr./m²
Nørre Alle 7
6823 Ansager		101 m²256 m24-11-2024625.000 kr.6.188 kr./m²
Østre Alle 21
6823 Ansager		104 m²531 m11-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Østergade 41
6823 Ansager		102 m²968 m17-09-2025450.000 kr.4.412 kr./m²
Solsortevej 7
6823 Ansager		113 m²169 m10-10-2024585.000 kr.5.177 kr./m²
Gartnerhaven 4
6823 Ansager		110 m²505 m29-04-2025620.000 kr.5.636 kr./m²
Mejsevej 4
6823 Ansager		116 m²215 m06-08-2026745.000 kr.6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden