Køgevej 81

Rækkehus · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².2.299.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.880.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskovvej 21 4100 Ringsted	107 m²	760 m	12-01-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Kildeskovvej 19 4100 Ringsted	107 m²	762 m	30-06-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Kildeskovvej 8 4100 Ringsted	93 m²	822 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Kildeskovvej 12 4100 Ringsted	93 m²	828 m	27-02-2026	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Kildeskovvej 11 4100 Ringsted	112 m²	801 m	07-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	1,1 km	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	850 m	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	2,1 km	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Græsgangen 11, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	2,1 km	20-09-2024	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Græsgangen 35, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	2,1 km	26-02-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu