Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 76

Villa · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.082 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.237.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,77 pct. siden apr. 2010
95k636k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2010410.000 kr.I dag · vores estimat1.237.253 kr.Markedet · 1992291.973 kr.Markedet · 1993300.355 kr.Markedet · 1994546.608 kr.Markedet · 1995596.392 kr.Markedet · 1996583.692 kr.Markedet · 199795.250 kr.Markedet · 199899.441 kr.Markedet · 1999479.806 kr.Markedet · 2000160.147 kr.Markedet · 2001880.872 kr.Markedet · 2002694.182 kr.Markedet · 2003798.957 kr.Markedet · 2004861.187 kr.Markedet · 20051.107.313 kr.Markedet · 20061.681.734 kr.Markedet · 20071.724.660 kr.Markedet · 20081.305.687 kr.Markedet · 20091.082.675 kr.Markedet · 2010941.832 kr.Markedet · 2011706.247 kr.Markedet · 2012798.830 kr.Markedet · 20131.044.702 kr.Markedet · 2014963.168 kr.Markedet · 2015832.739 kr.Markedet · 20161.037.336 kr.Markedet · 20171.284.097 kr.Markedet · 20181.062.482 kr.Markedet · 20191.805.940 kr.Markedet · 20201.394.841 kr.Markedet · 20211.489.710 kr.Markedet · 20221.998.345 kr.Markedet · 20232.043.430 kr.Markedet · 20241.399.921 kr.Markedet · 20251.805.813 kr.Markedet · 20261.599.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²95 m18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²1,7 km17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²1,5 km09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²1,4 km22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²1,4 km26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²1,5 km06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²1,6 km27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²1,4 km11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²1,3 km26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²1,3 km13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden