Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Køgevej 70, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.305 kr/m².4.237.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30, 1.
4000 Roskilde		105 m²522 m02-06-20264.199.000 kr.39.990 kr./m²
Klintevej 30, st.
4000 Roskilde		105 m²522 m02-06-20264.199.000 kr.39.990 kr./m²
Klintevej 30, 1.
4000 Roskilde		105 m²522 m11-05-20263.799.000 kr.36.181 kr./m²
Klintevej 30, st.
4000 Roskilde		105 m²522 m11-05-20263.799.000 kr.36.181 kr./m²
Slagteristræde 6, st. tv
4000 Roskilde		104 m²504 m29-04-20243.970.000 kr.38.173 kr./m²
Tinghusvej 7, st. th
4000 Roskilde		104 m²534 m17-12-20254.325.000 kr.41.587 kr./m²
Slagteristræde 8, st. th
4000 Roskilde		103 m²513 m13-02-20244.245.000 kr.41.214 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²393 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Slagteristræde 21, 1. tv.
4000 Roskilde		108 m²522 m03-06-20265.295.000 kr.49.028 kr./m²
Slagteristræde 21, 3. th
4000 Roskilde		102 m²522 m25-06-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden