Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Køgevej 245, Fjællebro

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 8.838 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
147 m²
Grundareal
8838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².2.280.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.363.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden apr. 2005
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.363.091 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998910.215 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.011.463 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.168.081 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.604.600 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.165.256 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.431.371 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.422.670 kr.Markedet · 20181.598.385 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.619.177 kr.Markedet · 20211.883.823 kr.Markedet · 20222.023.265 kr.Markedet · 20231.823.368 kr.Markedet · 20241.891.620 kr.Markedet · 20252.062.702 kr.Markedet · 20262.218.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²1,3 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²3,0 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²6,8 km31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²6,8 km08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²2,3 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²4,8 km17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted
4100 Ringsted		117 m²504 m07-09-20261.875.000 kr.16.026 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²830 m21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore
4100 Ringsted		125 m²998 m08-07-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted
4100 Ringsted		143 m²502 m27-09-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden