Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Køgevej 243

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.778 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 239A
2635 Ishøj		115 m²44 m11-08-20253.615.000 kr.31.435 kr./m²
Køgevej 249A
2635 Ishøj		111 m²84 m22-03-20264.350.000 kr.39.189 kr./m²
Odins Vænge 7
2635 Ishøj		135 m²195 m10-03-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Odins Vænge 4
2635 Ishøj		137 m²246 m24-11-20253.300.000 kr.24.088 kr./m²
Friggasvej 8
2635 Ishøj		129 m²244 m19-12-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Lokesvej 23
2635 Ishøj		129 m²293 m18-07-20243.400.000 kr.26.357 kr./m²
Lokesvej 7
2635 Ishøj		124 m²133 m27-07-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Freysvej 5
2635 Ishøj		120 m²143 m10-11-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Ishøj Bygade 51
2635 Ishøj		140 m²747 m24-02-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Lokesvej 2
2635 Ishøj		118 m²46 m01-12-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden