Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Køgevej 23

Villa · 166 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 9.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden jul. 2022
124k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.764.480 kr.Markedet · 1992381.634 kr.Markedet · 1993392.590 kr.Markedet · 1994714.464 kr.Markedet · 1995779.536 kr.Markedet · 1996762.936 kr.Markedet · 1997124.500 kr.Markedet · 1998129.978 kr.Markedet · 1999627.148 kr.Markedet · 2000209.326 kr.Markedet · 20011.151.376 kr.Markedet · 2002907.356 kr.Markedet · 20031.044.306 kr.Markedet · 20041.125.646 kr.Markedet · 20051.447.354 kr.Markedet · 20062.198.172 kr.Markedet · 20072.254.280 kr.Markedet · 20081.706.646 kr.Markedet · 20091.415.150 kr.Markedet · 20101.231.056 kr.Markedet · 2011923.126 kr.Markedet · 20121.044.140 kr.Markedet · 20131.365.516 kr.Markedet · 20141.258.944 kr.Markedet · 20151.088.462 kr.Markedet · 20161.355.888 kr.Markedet · 20171.678.426 kr.Markedet · 20181.394.068 kr.Markedet · 20192.360.520 kr.Markedet · 20202.130.112 kr.Markedet · 20211.947.180 kr.Markedet · 20222.674.426 kr.Markedet · 20233.462.262 kr.Markedet · 20241.829.818 kr.Markedet · 20252.360.354 kr.Markedet · 20262.310.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²179 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²22 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Køgevej 60
4653 Karise		142 m²1,6 km18-06-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²398 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Sneppevej 20
4653 Karise		158 m²443 m08-11-20232.875.000 kr.18.196 kr./m²
Prins Buris Vej 5
4653 Karise		165 m²790 m19-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²700 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4653 Karise		171 m²700 m11-02-20241.885.000 kr.11.023 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²495 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²210 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden