Køgevej 221, Fjællebro

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.515 kr/m².2.532.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.245.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	530 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,6 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,2 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	4,1 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	6,0 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	6,0 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	456 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	806 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	929 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	840 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu