Køgevej 192, Fjællebro

Villa · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².1.722.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering895.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+539,77 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 140.000 kr.
15. nov. 2016 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
sep.Ejerskifte140.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	41 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	1,7 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,6 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,6 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	1,7 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	5,7 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	439 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	5,1 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	4,8 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,3 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu