Køgevej 180, Fjællebro

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.093 kr/m².2.249.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.011.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1997Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	46 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	1,7 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,5 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,5 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby 4100 Ringsted	210 m²	1,0 km	24-06-2025	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	3,5 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	513 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	1,4 km	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	1,9 km	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	2,2 km	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu