Købstedvej 3, Tornby

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 179 m².1.616.012 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.505.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,22 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg651.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	660 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	190 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	974 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	480 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	1,0 km	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	652 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	689 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	967 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	557 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	771 m	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu