Købmandsvej 1, Kærbøl, 6760 Ribe — Villa · 160 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 160 m².1.515.840 kr.
2Vores vurdering1.693.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,34 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	374 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	404 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	236 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	143 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,8 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	209 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	1,7 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	830 m	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	3,1 km	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	3,0 km	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu