Købmagergade 24

Villa · 98 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².1.191.100 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.755.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet625.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 10 4760 Vordingborg	96 m²	1,0 km	03-10-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Strandvænget 12 4760 Vordingborg	96 m²	1,1 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	666 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	274 m	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	140 m	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	1,9 km	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	1,7 km	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	495 m	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	2,0 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²
Masnedøvej 46 4760 Vordingborg	98 m²	2,3 km	10-06-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu