Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Københavnsvej 74D

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 162 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
220 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.113 kr/m².2.220.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.604.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,53 pct. siden jul. 2011
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.325.000 kr.I dag · vores estimat2.604.047 kr.Markedet · 1992458.784 kr.Markedet · 1993480.087 kr.Markedet · 1994557.361 kr.Markedet · 1995474.255 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997752.166 kr.Markedet · 1998755.001 kr.Markedet · 1999890.028 kr.Markedet · 20001.116.504 kr.Markedet · 2001963.090 kr.Markedet · 20021.152.630 kr.Markedet · 20031.137.078 kr.Markedet · 20041.345.167 kr.Markedet · 20051.277.127 kr.Markedet · 20061.923.750 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.741.743 kr.Markedet · 20091.230.390 kr.Markedet · 20101.494.612 kr.Markedet · 20111.506.114 kr.Markedet · 20121.303.047 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.488.213 kr.Markedet · 20151.765.557 kr.Markedet · 20161.945.053 kr.Markedet · 20171.932.579 kr.Markedet · 20182.062.422 kr.Markedet · 20192.190.969 kr.Markedet · 20202.296.512 kr.Markedet · 20212.544.858 kr.Markedet · 20222.502.171 kr.Markedet · 20232.364.066 kr.Markedet · 20242.443.284 kr.Markedet · 20252.498.607 kr.Markedet · 20262.907.657 kr.Markedet · 20273.712.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 6, st. th
4000 Roskilde		78 m²37 m21-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Hedevænget 4, st. tv
4000 Roskilde		78 m²53 m23-07-20252.325.000 kr.29.808 kr./m²
Hedevænget 4, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²53 m24-04-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Hedevænget 1, st. tv
4000 Roskilde		78 m²65 m23-11-20241.790.000 kr.22.949 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. tv
4000 Roskilde		79 m²261 m21-01-20262.412.000 kr.30.532 kr./m²
Dommervænget 4D, st. th
4000 Roskilde		79 m²283 m01-04-20252.020.000 kr.25.570 kr./m²
Dommervænget 4A, 1. th
4000 Roskilde		78 m²261 m21-01-20252.080.000 kr.26.667 kr./m²
Gyvelvej 15, 1. th
4000 Roskilde		82 m²476 m19-04-20262.599.000 kr.31.695 kr./m²
Gyvelvej 11, 2. th
4000 Roskilde		80 m²507 m05-10-20252.380.000 kr.29.750 kr./m²
Gyvelvej 11, 2. tv
4000 Roskilde		79 m²507 m25-08-20252.395.000 kr.30.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden