Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Københavnsvej 29

Rækkehus · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.687 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden sep. 2017
216k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017942.000 kr.30. jun. 20202.300.000 kr.31. jan. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.728.114 kr.Markedet · 1992428.295 kr.Markedet · 1993598.815 kr.Markedet · 1994571.620 kr.Markedet · 1995621.915 kr.Markedet · 1996671.370 kr.Markedet · 1997739.410 kr.Markedet · 1998840.315 kr.Markedet · 19991.139.775 kr.Markedet · 20001.184.925 kr.Markedet · 20011.389.255 kr.Markedet · 20021.389.780 kr.Markedet · 20031.472.415 kr.Markedet · 20041.625.820 kr.Markedet · 20051.733.445 kr.Markedet · 20062.252.985 kr.Markedet · 20072.574.390 kr.Markedet · 20082.216.970 kr.Markedet · 20092.027.760 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20111.545.390 kr.Markedet · 20121.828.155 kr.Markedet · 20131.393.245 kr.Markedet · 20141.599.570 kr.Markedet · 20151.554.525 kr.Markedet · 20161.628.340 kr.Markedet · 20171.927.695 kr.Markedet · 20182.121.525 kr.Markedet · 20192.165.520 kr.Markedet · 20202.307.060 kr.Markedet · 20212.619.645 kr.Markedet · 20222.701.020 kr.Markedet · 20232.384.130 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.339.085 kr.Markedet · 20262.920.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
942.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte942.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 2B
3550 Slangerup		105 m²736 m13-08-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Birkemosevej 5G
3550 Slangerup		108 m²671 m01-07-20242.440.000 kr.22.593 kr./m²
Lindeparken 1
3550 Slangerup		106 m²854 m19-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Birkemosevej 5T
3550 Slangerup		108 m²720 m11-08-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Birkemosevej 5U
3550 Slangerup		108 m²725 m16-08-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Lindeparken 13
3550 Slangerup		106 m²903 m24-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Banevænget 75
3550 Slangerup		95 m²275 m13-10-20242.525.000 kr.26.579 kr./m²
Banevænget 84
3550 Slangerup		95 m²289 m31-03-20252.635.000 kr.27.737 kr./m²
Heibergs Have 6
3550 Slangerup		101 m²821 m08-08-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Heibergs Have 2
3550 Slangerup		101 m²837 m08-08-20242.150.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden