Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Københavnsvej 27

Villa · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.680 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden aug. 2004
243k913k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat2.358.500 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993537.372 kr.Markedet · 1994426.690 kr.Markedet · 1995577.566 kr.Markedet · 1996832.491 kr.Markedet · 1997765.666 kr.Markedet · 1998886.545 kr.Markedet · 1999955.548 kr.Markedet · 20001.157.112 kr.Markedet · 2001812.691 kr.Markedet · 20021.125.333 kr.Markedet · 20031.263.735 kr.Markedet · 20041.259.082 kr.Markedet · 20051.302.939 kr.Markedet · 20061.620.135 kr.Markedet · 20072.230.371 kr.Markedet · 20081.803.483 kr.Markedet · 20091.128.501 kr.Markedet · 20101.379.466 kr.Markedet · 20111.558.557 kr.Markedet · 20121.014.750 kr.Markedet · 20131.455.894 kr.Markedet · 20141.537.767 kr.Markedet · 20151.237.500 kr.Markedet · 20161.257.201 kr.Markedet · 20171.422.927 kr.Markedet · 20181.792.395 kr.Markedet · 20191.902.681 kr.Markedet · 20201.750.617 kr.Markedet · 20212.391.345 kr.Markedet · 20221.825.461 kr.Markedet · 20231.949.310 kr.Markedet · 20242.218.986 kr.Markedet · 20252.081.970 kr.Markedet · 20262.108.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²141 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²142 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²261 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²601 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²75 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²512 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²299 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²757 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²63 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²70 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden