Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Københavnsvej 21

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.318.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden mar. 2015
270k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20151.110.000 kr.I dag · vores estimat2.318.021 kr.Markedet · 1992509.630 kr.Markedet · 1993597.080 kr.Markedet · 1994474.100 kr.Markedet · 1995641.740 kr.Markedet · 1996924.990 kr.Markedet · 1997850.740 kr.Markedet · 1998985.050 kr.Markedet · 19991.061.720 kr.Markedet · 20001.285.680 kr.Markedet · 2001902.990 kr.Markedet · 20021.250.370 kr.Markedet · 20031.404.150 kr.Markedet · 20041.398.980 kr.Markedet · 20051.447.710 kr.Markedet · 20061.800.150 kr.Markedet · 20072.478.190 kr.Markedet · 20082.003.870 kr.Markedet · 20091.253.890 kr.Markedet · 20101.532.740 kr.Markedet · 20111.731.730 kr.Markedet · 20121.127.500 kr.Markedet · 20131.617.660 kr.Markedet · 20141.708.630 kr.Markedet · 20151.375.000 kr.Markedet · 20161.396.890 kr.Markedet · 20171.581.030 kr.Markedet · 20181.991.550 kr.Markedet · 20192.114.090 kr.Markedet · 20201.945.130 kr.Markedet · 20212.657.050 kr.Markedet · 20222.028.290 kr.Markedet · 20232.165.900 kr.Markedet · 20242.465.540 kr.Markedet · 20252.313.300 kr.Markedet · 20262.343.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²94 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²26 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²123 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²295 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²151 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²195 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²523 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²450 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²727 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²866 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden