Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Københavnsvej 20

Villa · 62 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.276 m², 2 værelser, opført i 1878. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².775.776 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 12.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering642.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²3,7 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Slotsgade 5
4760 Vordingborg		59 m²203 m19-05-2025482.766 kr.8.182 kr./m²
Glambæksvej 3
4760 Vordingborg		58 m²218 m04-06-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,6 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Volmersgade 10
4760 Vordingborg		61 m²1,5 km26-07-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²423 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²1,8 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²303 m06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²1,8 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²697 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden