Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Københavnsvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.567 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden jun. 1997
257k968k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19971.084.552 kr.I dag · vores estimat2.101.348 kr.Markedet · 1992486.465 kr.Markedet · 1993569.940 kr.Markedet · 1994452.550 kr.Markedet · 1995612.570 kr.Markedet · 1996882.945 kr.Markedet · 1997812.070 kr.Markedet · 1998940.275 kr.Markedet · 19991.013.460 kr.Markedet · 20001.227.240 kr.Markedet · 2001861.945 kr.Markedet · 20021.193.535 kr.Markedet · 20031.340.325 kr.Markedet · 20041.335.390 kr.Markedet · 20051.381.905 kr.Markedet · 20061.718.325 kr.Markedet · 20072.365.545 kr.Markedet · 20081.912.785 kr.Markedet · 20091.196.895 kr.Markedet · 20101.463.070 kr.Markedet · 20111.653.015 kr.Markedet · 20121.076.250 kr.Markedet · 20131.544.130 kr.Markedet · 20141.630.965 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.333.395 kr.Markedet · 20171.509.165 kr.Markedet · 20181.901.025 kr.Markedet · 20192.017.995 kr.Markedet · 20201.856.715 kr.Markedet · 20212.536.275 kr.Markedet · 20221.936.095 kr.Markedet · 20232.067.450 kr.Markedet · 20242.353.470 kr.Markedet · 20252.208.150 kr.Markedet · 20262.236.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg
1.084.552 kr.
I dag · vores estimat
2.101.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.084.552 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²48 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²161 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²132 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²330 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²238 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²151 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²224 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²833 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²398 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²886 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden