Københavnsvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 12.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.397.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,78 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 592.789 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet592.789 kr.
1998jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 26 4760 Vordingborg	155 m²	39 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	247 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	3,6 km	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Solbakkevej 14 4760 Vordingborg	145 m²	429 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Goldschmidtsvej 20 4760 Vordingborg	140 m²	624 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	669 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Absalonsgade 4 4760 Vordingborg	142 m²	677 m	03-12-2023	2.575.000 kr.	18.134 kr./m²
Solbakkevej 35 4760 Vordingborg	148 m²	365 m	06-08-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Absalonsgade 8 4760 Vordingborg	143 m²	649 m	10-07-2025	2.905.000 kr.	20.315 kr./m²
Ingemannsvej 7 4760 Vordingborg	138 m²	594 m	02-10-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu