Københavnsvej 143

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.933 kr/m².3.447.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 25.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.477.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.860.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 141 4600 Køge	150 m²	19 m	01-07-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Københavnsvej 120 4600 Køge	124 m²	231 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	26.008 kr./m²
Københavnsvej 109 4600 Køge	116 m²	781 m	05-01-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Københavnsvej 66 4600 Køge	126 m²	1,9 km	29-05-2025	3.517.000 kr.	27.913 kr./m²
Københavnsvej 134 4600 Køge	93 m²	58 m	25-09-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Københavnsvej 64 4600 Køge	120 m²	1,9 km	29-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Københavnsvej 261 4600 Køge	90 m²	2,6 km	03-11-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Vinkelvej 14 4600 Køge	141 m²	220 m	28-04-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	413 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Nylandsvej 26 4600 Køge	140 m²	578 m	26-01-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu