Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kochsvej 17, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
372 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.836 kr/m².3.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKochsvej gns: 34.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,15 pct. siden okt. 2025
74k4,1M8,2M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat3.397.312 kr.Markedet · 1992863.060 kr.Markedet · 1993337.370 kr.Markedet · 1994797.060 kr.Markedet · 1995345.950 kr.Markedet · 1996443.080 kr.Markedet · 1997892.210 kr.Markedet · 1998976.140 kr.Markedet · 1999498.960 kr.Markedet · 20001.075.250 kr.Markedet · 20014.722.520 kr.Markedet · 20021.127.060 kr.Markedet · 2003683.760 kr.Markedet · 20041.071.400 kr.Markedet · 20051.249.600 kr.Markedet · 20063.984.310 kr.Markedet · 20071.390.070 kr.Markedet · 20081.419.330 kr.Markedet · 20094.342.140 kr.Markedet · 20101.346.510 kr.Markedet · 20111.186.790 kr.Markedet · 20121.587.300 kr.Markedet · 20131.754.720 kr.Markedet · 20141.754.720 kr.Markedet · 20152.199.010 kr.Markedet · 20161.562.880 kr.Markedet · 20172.105.510 kr.Markedet · 20181.335.730 kr.Markedet · 20191.980.330 kr.Markedet · 20202.886.180 kr.Markedet · 20212.627.790 kr.Markedet · 202213.586.320 kr.Markedet · 20232.540.890 kr.Markedet · 20241.632.730 kr.Markedet · 20252.311.210 kr.Markedet · 20266.519.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²0 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²444 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²268 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²268 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²444 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²519 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²133 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²830 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²263 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²370 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden