Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kochsgade 78, 1. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
606 m²
Bebygget areal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.714 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKochsgade gns: 23.088 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsgade 76, 1. th
5000 Odense C		112 m²20 m25-08-20263.125.000 kr.27.902 kr./m²
Kochsgade 76, 1. tv
5000 Odense C		114 m²20 m20-03-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Kochsgade 34, 2.
5000 Odense C		100 m²278 m01-08-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Kochsgade 4, 2. th
5000 Odense C		98 m²789 m18-12-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Kochsgade 12, 1. th
5000 Odense C		86 m²661 m13-11-20252.195.000 kr.25.523 kr./m²
Kochsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²278 m02-07-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kochsgade 42, 1.
5000 Odense C		74 m²251 m19-08-20251.375.000 kr.18.581 kr./m²
Kochsgade 65, st.
5000 Odense C		71 m²55 m27-08-20262.025.000 kr.28.521 kr./m²
Kochsgade 65, 1.
5000 Odense C		71 m²55 m27-08-20262.025.000 kr.28.521 kr./m²
Kochsgade 38, 2.
5000 Odense C		73 m²264 m13-08-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden