Koboltvej 24

Villa · 219 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.105 kr/m².4.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoboltvej gns: 6.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-61,80 pct.
3Vores vurdering3.128.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.351.789 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.351.789 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	450 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	266 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	667 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	195 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	600 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	610 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	714 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	715 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	752 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	570 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu