Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbervej 4, Over Hornbæk

Rækkehus · 111 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.485.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden sep. 2023
396k971k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20232.615.000 kr.I dag · vores estimat2.485.121 kr.Markedet · 1992485.070 kr.Markedet · 1994739.926 kr.Markedet · 1995847.152 kr.Markedet · 1996726.717 kr.Markedet · 1997822.066 kr.Markedet · 1998750.915 kr.Markedet · 1999804.750 kr.Markedet · 2000904.983 kr.Markedet · 2001999.000 kr.Markedet · 20021.032.744 kr.Markedet · 2003760.239 kr.Markedet · 20041.295.592 kr.Markedet · 20051.096.569 kr.Markedet · 20061.669.218 kr.Markedet · 20072.507.601 kr.Markedet · 20081.653.678 kr.Markedet · 20091.245.309 kr.Markedet · 20101.198.800 kr.Markedet · 20111.575.312 kr.Markedet · 20121.541.790 kr.Markedet · 20131.952.823 kr.Markedet · 20141.300.254 kr.Markedet · 20151.555.887 kr.Markedet · 20161.603.062 kr.Markedet · 20172.209.677 kr.Markedet · 20181.830.168 kr.Markedet · 20191.763.013 kr.Markedet · 20202.127.204 kr.Markedet · 20212.193.915 kr.Markedet · 20222.319.234 kr.Markedet · 20231.592.295 kr.Markedet · 20242.344.098 kr.Markedet · 20251.952.823 kr.Markedet · 20261.844.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²54 m09-03-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²87 m26-07-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²50 m03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Selandersvej 19
8920 Randers NV		106 m²770 m24-11-20232.025.000 kr.19.104 kr./m²
Selandersvej 7
8920 Randers NV		106 m²824 m26-12-20242.050.000 kr.19.340 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,0 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,0 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²1,0 km29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		120 m²1,3 km26-03-20262.400.000 kr.20.000 kr./m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		120 m²1,4 km13-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden