Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kobbersholtvej 31, Mygdal

Landejendom · 122 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 27.300 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
27300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.652 kr/m².2.991.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)27300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.269.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,11 pct. siden feb. 2011
165k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.125.000 kr.29. feb. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.269.378 kr.Markedet · 1992674.050 kr.Markedet · 1993373.442 kr.Markedet · 1994508.374 kr.Markedet · 1995369.538 kr.Markedet · 19962.693.028 kr.Markedet · 1997561.932 kr.Markedet · 19981.562.088 kr.Markedet · 1999855.586 kr.Markedet · 20001.030.656 kr.Markedet · 2001247.904 kr.Markedet · 20023.266.916 kr.Markedet · 2003636.230 kr.Markedet · 2004736.392 kr.Markedet · 20051.063.596 kr.Markedet · 2006822.280 kr.Markedet · 20073.522.140 kr.Markedet · 2008459.330 kr.Markedet · 20091.801.208 kr.Markedet · 20101.300.032 kr.Markedet · 20111.124.962 kr.Markedet · 20121.911.130 kr.Markedet · 20131.334.558 kr.Markedet · 20141.955.538 kr.Markedet · 2015846.436 kr.Markedet · 20161.204.262 kr.Markedet · 20171.176.690 kr.Markedet · 2018904.142 kr.Markedet · 20191.016.504 kr.Markedet · 20202.274.568 kr.Markedet · 20212.118.530 kr.Markedet · 20222.591.890 kr.Markedet · 20231.659.566 kr.Markedet · 20241.083.848 kr.Markedet · 20252.239.188 kr.Markedet · 20264.159.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring		112 m²2,6 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²634 m08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²1,2 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby
9800 Hjørring		124 m²5,9 km13-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²4,4 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²2,0 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²6,1 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²2,4 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²4,2 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²5,1 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden