Kobbersholtvej 227, Mygdal

Landejendom · 325 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 1.242.926 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1242926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².2.907.116 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1242926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.682.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,93 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
24. mar. 2008 · Alm. Salg: 29.158.040 kr.
I dag · vores estimat: 11.682.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel29.158.040 kr.
2002sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
1975Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	923 m	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	600 m	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,1 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	4,4 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	4,5 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,0 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	5,3 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	5,8 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu